Kính gửi Quý cư dân,
BQT kính gửi Quý cư dân một số công việc đã thực hiện từ 22/6-05/7/2026:
1. Biện pháp pháp lý liên quan đến quỹ bảo trì, phân định diện tích chung riêng và bàn giao tài sản:
- Sau khi nhận được công văn phúc đáp của Sở Xây dựng và UBND TP Hà Nội, BQT đã làm việc với UBND Phường trong 02 buổi, trong đó cung cấp các hồ sơ làm minh chứng và trao đổi chi tiết nội dung của các hồ sơ này cho đại diện của UBND Phường. BQT chờ đến thời hạn xử lý, nếu UBND Phường không có câu trả lời chính thức, BQT sẽ tiếp tục gửi đơn lên Sở Xây dựng và UBND TP Hà Nội theo đúng quy trình.
- BQT đã gửi Đơn đề nghị với chữ ký của hơn 200 cư dân đến 08 địa chỉ cơ quan chức năng nhà nước (ngày 03/7/2026).
2. Mở thầu Quản lý vận hành (QLVH)
- Để hạn chế những thiếu sót trong đợt mở thầu QLVH lần 1, BQT sẽ cẩn trọng từng bước trong việc lựa chọn lần 2. BQT sẽ có những thông báo và mong sự hỗ trợ của Quý cư dân trong thời gian tới.
3. Vận hành toà nhà
- Cảm biến cabin thang máy: BQT đã ký hợp đồng với nhà thầu cung cấp, thay thế và lắp đặt cảm biến cabin thang máy. Việc thay thế cảm biến đã hoàn thành. Tuy nhiên, BQL không ký biên bản giám sát và biên bản nghiệm thu.
- Thu phí bảo hiểm cháy nổ: sau 06 lần thông báo trên các nhóm zalo do BQT quản lý và gửi email chung, vẫn còn nhiều căn hộ chưa thực hiện đóng phí. Nguyên nhân có thể do nhiều chủ căn hộ không nằm trong các nhóm này, do đó, BQT đã gửi email đến các căn hộ trong danh sách chưa đóng phí và nhận thêm hơn 50 căn đóng BH. Bước tiếp theo, chúng tôi sẽ tiếp tục gửi thư tay tại nhà.
- Bảo trì PCCC: đơn vị bảo trì là công ty Quang Minh đang chờ vật tư để hoàn thành một số hạng mục còn lại. Đối với 18 căn mà đơn vị bảo trì không liên hệ được, BQT sẽ gửi thông tin tới các căn hộ này về việc bảo trì trong căn hộ.
- Ngày 02/7, toàn bộ BQL đã rời khỏi nhóm làm việc với BQT và thông báo xây dựng 03 nhóm zalo cho 03 toà nhà. Ban quản trị đã có ý kiến chính thức về việc này gửi tới quý cư dân và ban quản lý.
- Sân chơi: Tổ kỹ thuật của BQT có kế hoạch phối hợp lấy thông tin và sửa chữa một số hạng mục như xích đu cần nối dài.
Trân trọng,
Ban Quản trị