Giới thiệu Ban Quản Trị - Tòa nhà Sunshine Riverside

Thông tin chung

BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ SUNSHINE RIVERSIDE – KHÓA II

Ban Quản trị Nhà chung cư Sunshine Riverside – Khóa II (nhiệm kỳ 2025–2028) được UBND phường Phú Thượng công nhận theo Quyết định số 301/QĐ-UBND ngày 23/09/2025 về việc công nhận Ban Quản trị Nhà chung cư Sunshine Riverside, phường Phú Thượng, thành phố Hà Nội.

Ban Quản trị là tổ chức đại diện cho các chủ sở hữu, cư dân nhà chung cư, thực hiện quyền và trách nhiệm theo quy định của pháp luật và nghị quyết của Hội nghị nhà chung cư; đồng thời phối hợp với Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và các cơ quan chức năng trong công tác quản lý, vận hành, bảo đảm an ninh, an toàn, chất lượng dịch vụ và quyền lợi chính đáng của cư dân.

Ban Quản trị có trách nhiệm quản lý, sử dụng và giám sát kinh phí bảo trì, các nguồn kinh phí thuộc phạm vi quản lý; giám sát công tác quản lý vận hành; tổ chức lựa chọn, ký kết và giám sát việc thực hiện hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành; đại diện cư dân trong các vấn đề liên quan đến phần sở hữu chung và thực hiện các nghị quyết của Hội nghị nhà chung cư theo quy định.

Minh bạch – Trách nhiệm – Vì quyền lợi cộng đồng cư dân Sunshine Riverside.

Phân biệt đơn vị

Ban Quản trị (BQT) là tổ chức đại diện cho các chủ sở hữu và cư dân nhà chung cư, được Hội nghị nhà chung cư bầu và được cơ quan có thẩm quyền công nhận. BQT thực hiện các quyền, trách nhiệm theo quy định pháp luật và nghị quyết của Hội nghị nhà chung cư, trong đó có việc quản lý phần sở hữu chung, giám sát công tác quản lý vận hành và quản lý, sử dụng các nguồn kinh phí thuộc phạm vi trách nhiệm của BQT.

Đơn vị Quản lý vận hành (Ban Quản lý) là đơn vị được lựa chọn, ký hợp đồng để trực tiếp thực hiện công tác vận hành hằng ngày tại chung cư như: an ninh, vệ sinh, kỹ thuật, chăm sóc cảnh quan, tiếp nhận và xử lý các yêu cầu của cư dân, tổ chức vận hành các hệ thống kỹ thuật và các dịch vụ liên quan.

Nói một cách đơn giản:

👉 BQT là đại diện của cư dân và thực hiện vai trò quản trị, giám sát.

👉 Ban Quản lý là đơn vị trực tiếp vận hành chung cư hằng ngày.

Hai đơn vị có chức năng, nhiệm vụ khác nhau nhưng cần phối hợp chặt chẽ, minh bạch và đúng quy định để bảo đảm môi trường sống an toàn, ổn định và quyền lợi chính đáng của cộng đồng cư dân.

Văn phòng Ban quản trị Sunshine Riverside — Tầng 2 Tòa R3 Sunshine Riverside, P Phú Thượng, TP Hà Nội.

Email: [email protected]

Văn phòng Ban quản lý Sunshine Riverside - Tầng 3 Tòa R3 Sunshine Riverside, P Phú Thượng, TP Hà Nội.